GAGFAH erwirbt weitere 636 Wohnungen

6/4/2007

• Ankauf in Ludwigsfelde bei Berlin
• GAGFAH bleibt auf Wachstumskurs
• Wohnungsbestand steigt kontinuierlich

Die GAGFAH GROUP hat in Ludwigsfelde, südwestlich von Berlin, 636 Wohnungen erworben. Die Gesamtwohnfläche liegt bei rund 37.000 Quadratmetern. Außerdem hat die GAGFAH GROUP zehn Gewerbeeinheiten erworben. Die Investitionen betragen einschließlich der geplanten Modernisierungsmaßnahmen 29,4 Mio. €. Mit diesem Kauf und weiteren Käufen, die unmittelbar vor Vertragsunterzeichnung stehen, hat die GAGFAH GROUP ihren Bestand seit dem Börsengang im Oktober 2006 kontinuierlich um insgesamt über 26.000 Wohnungen ausgebaut.

Für die Mieter sind umfangreiche Schutzbestimmungen vereinbart. Sie umfassen unter anderem

• die Begrenzung der jährlichen Mieterhöhung für die nächsten 10 Jahren
• einen lebenslangen Kündigungsschutz für Mieter über 60 Jahre und Schwerbehinderte, die am Übergabetag Mieter sind
• den Ausschluss von Luxusmodernisierungen
• die langfristige Bewirtschaftung durch die GAGFAH GROUP und Wohnungsprivatisierung nur auf ausdrücklichen Wunsch der Mieter.

Burkhard Ulrich Drescher, Chief Executive Officer der GAGFAH GROUP, betont: "Mit diesem Kauf baut die GAGFAH ihre Präsenz in der Region Berlin als zweitgrößtem Einzelstandort nach Dresden weiter aus. Die Immobilien werden von uns saniert und aufgewertet. Wir wollen zufriedene Mieter und achten deshalb besonders darauf, dass unsere Wohnungen gut in Schuss sind. Mit dem Erwerb der Wohnungen kommen die Mieter in den Genuss einer Sozialcharta, die weit über das gesetzliche Maß hinausgeht."

Über GAGFAH S.A. und die GAGFAH GROUP

Die GAGFAH S.A. ist eine nach luxemburgischem Recht gegründete Aktiengesellschaft und erfüllt die Voraussetzungen einer Verbriefungsgesellschaft nach dem Luxemburger Verbriefungsgesetz vom 22. März 2004. Die wichtigsten Tochtergesellschaften der GAGFAH S.A. sind die GAGFAH GmbH, die NILEG und die WOBA DRESDEN. Das Kerngeschäft der Tochtergesellschaften ist der Besitz, die Bewirtschaftung und der Ankauf eines geografisch diversifizierten und qualitativ hochwertigen Wohnungsportfolios in ganz Deutschland. Mit einem Portfolio von über 164.000 Mietwohnungen im Besitz ist die GAGFAH S.A. die größte in Deutschland börsennotierte Wohnungsgesellschaft. Die GAGFAH erzielt 95 Prozent ihrer Einnahmen aus der Vermietung von attraktivem Wohnraum und hat den Anspruch, ihre Dienstleistungen stetig zu verbessern. Die GAGFAH übernimmt gesellschaftliche Verantwortung, z.B. durch besondere Schutzregeln zugunsten ihrer Mieter und durch die GAGFAH-Stiftung "Mensch und Wohnen".

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